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immobilier à
Varsovie
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Varsovie, capitale du plus grand pays d'
Europe Centrale, est pour l'investisseur
une cité très amicale. La
capitale est tout aussi bien un centre
d'affaires, qu'un centre administratif,
culturel et financier. Un taux de
chômage relativement faible allant
de paire avec des salaires moyens les plus
élévés à
l'échelle du pays en font une place
à fort pouvoir d' achat. Varsovie
fonctionne aussi en tant que centre
culturel très animé et
capitale culturelle de la
Pologne.
De
nombreux théâtres et
cinémas, des dizaines de
musées et galeries font parties de
l'offre culturelle, variée et de
haute qualité. Pour des amateurs
d'art et de culture ainsi que pour ceux
qui recherchent des divertissements la
ville de Varsovie offre toute une gamme de
possibilités.
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Présentation
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1
mai 2004 Pologne devient membre de l'Union
Européenne
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- AUTRES SECTEURS
La sidérurgie de Silésie utilise
le fer importé d'URSS, ce qui permet la
fabrication de machines outils, de tracteurs, et de
mécanique de précision.
L'industrie chimique produit des engrais, du
caoutchouc synthétique, et des plastiques
à l'aide du pétrole russe.
Les constructions navales de Gdansk et
Szczeçin sont exportées vers la
Russie. L'industrie de fabrication de machines et
matériel de transport représente 26%
de la valeur ajoutée industrielle. Le
secteur alimentaire représente 21%. Le
secteur privé est très actif.
L'industrie du coton autrefois puissante à
Lodz, est en déclin.
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7
- POPULATION
La population actuelle est de 40 millions
d'habitants.
En 1945, les frontières en changeant ont
fait partir les populations allemandes vers
l'Allemagne, facteur compensé par la venue
de Polonais d'Ukraine en Biélorussie.
La population actuelle est à 95% polonaise ;
la natalité a augmenté de 30%
après la guerre. La densité moyenne
est de 11 habitants/km2.
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8
- LANGUE
Le
polonais est une langue slave à l'alphabet
latin.
Quelques
formules de politesse :
Oui
tak
Non
nie
Il
n'y a pas nie ma
Il
n'y a plus juz nie ma
Il
n'y a pas encore jeszcze nie ma
Combien
? Ile
Cher
drogo
Bonjour
dzien dobry
Salut
czesc
Merci
dziekuje
S'il
vous plaît prosze
Au
revoir do widzenia
Pardo
przepraszam
Je
suis français jestem Francuzem
Je
ne comprends pas nie rozumiem
Essence
benzyna
Garage
warsztat
Timbre
znaczek
Poste
poczta
Eau
woda
Café
kawa
Lait
mleko
Bon
dorby
Pain
chleb
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9
- RELIGION
Les
habitants sont en majorité
catholiques.
10
- POIDS, MESURES, VOLTAGE
Système
métrique (Kg, L, Cm).
Courant 110V, prévoir des adaptateurs pour
les rasoirs.
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11
- ARGENT
La monnaie officielle s'appelle le zloty, il
comprend 100 grosze. Il y a également
l'ancien zloty. Le nouveau zloty vaut 10'000
anciens zlotys et le centime ou grosz vaut 100
anciens zlotys. Il existe toujours des anciens
billets de 100 zlotys qui sont rouges et portent un
symbole communiste (les nouveaux portent l'effigie
des rois de Pologne).
Les
dollars sont acceptés ; la sortie des
devises polonaises est interdite.
Des bureaux de change sont implantés
partout.
Les
chèques de voyage sont acceptés
partout. Pour faire un transfert d'argent liquide
vous pouvez passer par le système Western
Union. Tel 231-70-08.
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12
- VILLES PRINCIPALES
Les
principales villes sont Varsovie (plus d'un million
d'habitants), atowice, Lodz, Wroclaw, Gdansk,
Poznan, Cracovie, Szczecin ; 25 villes ont plus de
100'000 habitants.
Varsovie.
Indicatif tel : 022 ou 02.
Grande ville de 2 millions d'habitants pleine de
charme. Elle a pris de l'ampleur au XIIIe
siècle. A la suite de la réunion du
Royaume de Pologne et du grand duché de
Lituanie, le gouvernement ou la Diète vint
s'établir à Varsovie. Cependant
Cracovie demeura la capitale de la Pologne et
Vilnius la capitale du Grand Duché. Sous
l'occupation russe, la population se révolte
et chasse l'occupant en 1794.
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En
1848 création d'une voie ferrée St
Pétersbourg Varsovie Vienne. La ville de
Varsovie retrouvera son indépendance
à la fin de la 1ere guerre
mondiale.
Kazimierz
Dolny. Petite ville à 130 km au sud est de
Varsovie de 4000 habitants. Charmante,
située sur le bord de la Vistal, ancien
centre commercial. Adresse de l'office du tourisme
: Rynek 16, tel 10.0.46
Sandomierz. Petite ville provinciale au dessus de
la Vistule, très charmante, sur la route de
Cracovie. Office du Tourisme : Rynek 25/26, tel
223-05.
Cracovie.
Code tel 012. De belles maisons anciennes. Elle fut
cependant saccagée en 1241 par les Tatares.
Il existe une légende concernant la
création de la ville de Krak'ow qui remonte
au 10e siècle. Elle devint la capitale sous
le règne de Casimir au XIe
siècle.
13
- situation Climatique
Moyennes des températures
maximales/minimales :
J F M A M J J A S O N D
Gdansk 1 1 4 9 15 19 21 21 18 13 7 3-3 -4 -1 2 7 11
14 14 11 7 2 -1
Poznan 0 1 6 12 20 23 24 23 19 13 6 3
-4 -5 -1 2 8 11 14 13 9 5 1 -2
Varsovie 0 0 6 12 2° 23 24 23 19 13 6 2
-6 -6 -2 3 0 12 15 14 10 5 1 -2
Cracovie 0 1 7 13 20 22 24 23 19 14 6 3
-5 -5 -1 3 0 12 15 14 10 5 1 -2
La meilleure période pour s'y rendre est la
mi mai à la fin septembre. Le climat
continental, possède un été
sec et chaud, orageux en juillet. L'endroit le plus
frais en été est la côte de la
Mer Baltique. L'hiver est froid, gris et sec. Il
neige jusqu'à la mi mai. Il fait plus froid
dans les Carpates, et on peut faire du ski dans 30
stations de sports d'hiver. Le climat subit les
variations climatiques de la Mer Baltique, au Nord,
et l'influence continentale de l'Est (Russie) ;
l'hiver et l'été sont très
longs, presque sans aucune transition.
14 - INSECTES, ANIMAUX
On ne note pas d'espèces d'insectes
particuliers.
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